1- تتولى شركة أرتال المالية مسؤولية إجراءات تأسيس وترخيص الصندوق لدى هيئة السوق المالية وفقًا للأنظمة واللوائح المعمول بها، كما يتم تعيينها كمدير للصندوق.

2- يهدف الصندوق إلى الاستحواذ على أرض المشروع، التي تقع في حي القيروان بمساحة 7425 مترًا مربعًا، وتطويرها عبر التعاقد مع مطور المشروع.

3- تساهم شركة عبدالعزيز وسعد المعجل للتجارة والاستثمار (مالكة الأرض الحالية) بحصة تمثل 70% من المساهمة الرأسمالية كحصة عينية في الصندوق، في حين تساهم (شركة بنان العقارية) بحصة 30% من المساهمة الرأسمالية كحصة نقدية.

4-يتم تعيين شركة بنان العقارية كمطور رئيسي للمشروع من قبل الصندوق، وذلك بموجب اتفاقية تطوير سيتم توقيعها بعد تأسيس الصندوق.

5-تُعين شركة بنان العقارية كمطور حصري لتسويق وتأجير وحدات المشروع،

6-تقوم شركة أرتال المالية بإعداد دراسة الجدوى المالية النهائية لتحديد الهيكل الأمثل لرأس مال الصندوق، بما يشمل نسبة الدين ومساهمة المستثمرين الرأسمالية.